{"id":413052,"date":"2023-11-02T19:45:01","date_gmt":"2023-11-02T18:45:01","guid":{"rendered":"https:\/\/vacationmarbella.com\/inspiration\/\/"},"modified":"2023-12-13T13:07:11","modified_gmt":"2023-12-13T12:07:11","slug":"location-sans-permis-touristique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vacationmarbella.com\/fr\/inspiration\/location-sans-permis-touristique\/","title":{"rendered":"Peut-on louer sans permis touristique en Espagne ?"},"content":{"rendered":"<p>Vous louez votre maison en vacances ? Avez-vous une licence touristique ? D\u00e9couvrez si vous pouvez louer sans permis touristique en Espagne et quels risques existent.<\/p>\n<p>En Espagne, comme dans la plupart des pays, la location touristique de propri\u00e9t\u00e9s, y compris d&rsquo;appartements ou de villas, est r\u00e9glement\u00e9e par la loi. Ci-dessous, nous r\u00e9pondrons \u00e0 quelques questions cl\u00e9s li\u00e9es \u00e0 la licence touristique et fournirons des liens vers des sources officielles pour des informations plus d\u00e9taill\u00e9es.<\/p>\n<h2><b>Peut-on le louer sans permis touristique ?<\/b><\/h2>\n<p>R\u00e9ponse courte : Non, en Espagne, vous ne pouvez pas louer une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 des fins touristiques sans une licence touristique valide.<\/p>\n<p>Bien qu&rsquo;en Espagne il n&rsquo;y ait pas de r\u00e8gle unique qui r\u00e9glemente le tourisme au niveau de l&rsquo;\u00c9tat, les activit\u00e9s touristiques sont r\u00e9glement\u00e9es par les communaut\u00e9s autonomes, la r\u00e9glementation exige que toute propri\u00e9t\u00e9 propos\u00e9e \u00e0 la location touristique r\u00e9ponde \u00e0 une s\u00e9rie d&rsquo;exigences et dispose d&rsquo;une licence sp\u00e9cifique pour r\u00e9aliser cette activit\u00e9. activit\u00e9.<\/p>\n<p>Pour obtenir des informations d\u00e9taill\u00e9es sur les conditions et la proc\u00e9dure d&rsquo;obtention d&rsquo;une licence touristique, vous pouvez consulter les lois en vigueur dans chaque autonomie :<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Andaluc\u00eda: <a href=\"https:\/\/www.juntadeandalucia.es\/boja\/2016\/28\/6\">Decreto 28\/2016, de 2 de febrero<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Arag\u00f3n: <a href=\"http:\/\/www.boa.aragon.es\/cgi-bin\/EBOA\/BRSCGI?CMD=VEROBJ&amp;MLKOB=1257201622626&amp;type=pdf\">Decreto 1\/2023, de 11 de enero<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Asturias: <a href=\"https:\/\/sede.asturias.es\/ast\/bopa-disposiciones?p_p_id=pa_sede_bopa_web_portlet_SedeBopaDispositionWeb&amp;p_p_lifecycle=0&amp;_pa_sede_bopa_web_portlet_SedeBopaDispositionWeb_mvcRenderCommandName=%2Fdisposition%2Fdetail&amp;p_r_p_dispositionText=2016-09077&amp;p_r_p_dispositionReference=2016-09077&amp;p_r_p_dispositionDate=17%2F08%2F2016\">Decreto 48\/2016, de 10 de agosto<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Baleares: Ley 6\/2017, de 31 de julio<\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Canarias: <a href=\"http:\/\/www.gobiernodecanarias.org\/boc\/2015\/101\/001.html\">Decreto 113\/2015 de 22 de mayo<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Cantabria: <a href=\"https:\/\/boc.cantabria.es\/boces\/verAnuncioAction.do?idAnuBlob=378623\">Decreto 223\/2022, de 21 de noviembre<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Castilla y Le\u00f3n: <a href=\"https:\/\/www.turismocastillayleon.com\/es\/espacio-profesionales\/normativa-turistica\/normativa-viviendas-uso-turistico.ficheros\/131349-BOCYL-D-17022017-1_compressed.pdf\">Decreto 3\/2017, de 16 de febrero<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Castilla-La Mancha: <a href=\"https:\/\/vivienda.castillalamancha.es\/sites\/vivienda.castillalamancha.es\/files\/decreto_36.2018_de_29_de_mayo.pdf\">Decreto 36\/2018, de 29 de mayo<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Catalu\u00f1a: <a href=\"https:\/\/dogc.gencat.cat\/es\/document-del-dogc\/?documentId=879876\">Decreto 75\/2020, de 20 de agosto<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Comunidad Valenciana: <a href=\"https:\/\/dogv.gva.es\/datos\/2021\/02\/08\/pdf\/2021_999.pdf\">Decreto 10\/2021, de 22 de enero<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Extremadura: <a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-2011-3179\">Ley 2\/2011, de 31 de enero<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Galicia: <a href=\"https:\/\/www.xunta.gal\/dog\/Publicados\/2017\/20170210\/AnuncioG0244-020217-0002_es.html\">Decreto 12\/2017, de 26 de enero<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Madrid: <a href=\"http:\/\/www.madrid.org\/wleg_pub\/secure\/normativas\/contenidoNormativa.jsf;jsessionid=862A85DD769791790B0F044B75810B57.p0313335?opcion=VerHtml&amp;nmnorma=8631&amp;cdestado=P#no-back-button\">Decreto 79\/2014, de 10 de julio<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Murcia: <a href=\"https:\/\/www.iberley.es\/legislacion\/decreto-256-2019-10-oct-c-murcia-viviendas-uso-turistico-26398528\">Decreto n.\u00ba 256\/2019, de 10 de octubre<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Navarra: <a href=\"http:\/\/www.lexnavarra.navarra.es\/detalle.asp?r=25034\">Decreto Foral 230\/2011, de 26 de octubre<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">Pa\u00eds Vasco: <a href=\"https:\/\/www.euskadi.eus\/bopv2\/datos\/2018\/07\/1803822a.pdf\">Decreto 101\/2018, de 3 de julio<\/a><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\">La Rioja: <a href=\"https:\/\/arvutur.org\/wp-content\/uploads\/regulacion-vut-la-rioja.pdf\">Decreto 10\/2017, de 17 de marzo<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><b>Pourquoi y a-t-il des propri\u00e9taires qui louent sans permis touristique ?<\/b><\/h2>\n<p>Malgr\u00e9 l&rsquo;obligation d&rsquo;obtenir une licence touristique, certains propri\u00e9taires choisissent de louer leur bien sans respecter cette r\u00e9glementation. Les raisons derri\u00e8re cette d\u00e9cision peuvent varier, mais sont souvent li\u00e9es \u00e0 un manque de connaissances sur les r\u00e9glementations, \u00e0 la conviction qu&rsquo;elles peuvent \u00e9viter les sanctions, ou simplement au d\u00e9sir d&rsquo;\u00e9viter les formalit\u00e9s administratives.<\/p>\n<h2><b>Que se passe-t-il si je loue sans permis touristique ?<\/b><\/h2>\n<p>Louer une propri\u00e9t\u00e9 sans la licence touristique appropri\u00e9e peut entra\u00eener de lourdes sanctions. Les autorit\u00e9s espagnoles ont renforc\u00e9 la surveillance et l&rsquo;application de ces r\u00e9glementations ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Louer des propri\u00e9t\u00e9s sans respecter les lois sur la location touristique peut entra\u00eener des amendes importantes et la possibilit\u00e9 de fermeture temporaire ou permanente de la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<h2><b>Comment d\u00e9clarer une location touristique ?<\/b><\/h2>\n<p>Pour louer une propri\u00e9t\u00e9 avec une licence touristique en Espagne, il est n\u00e9cessaire de suivre une d\u00e9marche de d\u00e9claration appropri\u00e9e. Le processus peut varier en fonction de l&#8217;emplacement et des r\u00e9glementations locales, mais implique g\u00e9n\u00e9ralement de fournir des informations d\u00e9taill\u00e9es sur la propri\u00e9t\u00e9, de respecter certaines normes de s\u00e9curit\u00e9 et de soumettre les documents requis.<\/p>\n<p>En r\u00e9sum\u00e9, les locations touristiques en Espagne sont strictement r\u00e9glement\u00e9es et il est important de respecter les lois et r\u00e9glementations en vigueur. Cela garantit non seulement que votre entreprise est l\u00e9gale, mais offre \u00e9galement une exp\u00e9rience s\u00fbre et satisfaisante \u00e0 vos invit\u00e9s.<\/p>\n<p>Chez Vacation Marbella, nous sommes experts en <a title=\"Gestion inmobiliere Marbella\" href=\"https:\/\/vacationmarbella.com\/fr\/gestion-immobiliere\/\">gestion de propri\u00e9t\u00e9s de luxe<\/a> alors si vous envisagez de louer une propri\u00e9t\u00e9 sur la Costa del Sol, nous sommes votre partenaire. Contactez-nous, am\u00e9liorons la <a title=\"Rentabili de votre logement\" href=\"https:\/\/vacationmarbella.com\/fr\/inspiration\/rentabilite-de-la-location\/\">rentabilit\u00e9 de votre logement<\/a> et professionnalisez la gestion de votre patrimoine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous louez votre maison en vacances ? Avez-vous une licence touristique ? D\u00e9couvrez si vous pouvez louer sans permis touristique en Espagne et quels risques existent. 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