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GESTIÓN DE PROPIEDADES DE LUJO EN MARBELLA
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INGRESOS ESTIMADOS
+60% DE NUESTRAS RESERVAS SON DIRECTAS
Los propietarios de viviendas con Vacation Marbella ganarán una media de
+20% por año.
Vacation Marbella es una reconocida empresa dedicada a la gestión de propiedades en la ciudad de Marbella y sus alrededores. Nuestro equipo, compuesto por 30 profesionales multidisciplinarios, se especializa en la gestión y comercialización de alquileres vacacionales en Marbella. Actualmente, somos líderes en el mercado de alquiler vacacional y gestión de propiedades en la zona, atendiendo a más de 17,000 huéspedes anualmente. Nos comprometemos a cuidar de tu propiedad como si fuera nuestra propia inversión, garantizándote un retorno que superará tus expectativas.
NUEVO SOFTWARE DE GESTIÓN DE INGRESOS
Vacation Marbella ha implementado un innovador Software de Revenue Management basado en Inteligencia Artificial, un componente crucial en nuestra estrategia operativa. Este sistema analiza meticulosamente miles de millones de puntos de datos para determinar el precio óptimo por noche de cada propiedad, maximizando su rendimiento. Este enfoque no solo busca obtener los ingresos más altos posibles, sino también optimizar los costos operativos al fomentar estadías más prolongadas.
Nuestro sistema de tarifas personalizadas se adapta dinámicamente a la demanda del mercado y a factores externos como el clima y los eventos locales, garantizando así que los propietarios obtengan mayores ganancias con nosotros. De hecho, los propietarios que hacen la transición a Vacation Marbella desde otros gestores de alquiler vacacional experimentan un aumento promedio del 20% en sus ingresos anuales. Este éxito se traduce en una gestión más eficiente y rentable para nuestros clientes.
¿POR QUÉ ELEGIR VACATION MARBELLA?
Más beneficios, menos problemas y atención excepcional para tu propiedad
Cuando confía la gestión de su villa o propiedad de lujo a Vacation Marbella, está contratando un equipo profesional dedicado exclusivamente a maximizar el potencial de su inversión. Nos comprometemos a cuidar cada detalle de su propiedad, asegurando beneficios que superan sus expectativas.
Nos consideramos el equivalente local de plataformas como Airbnb, con nuestra propia plataforma de reservas. El 60% de nuestras reservas provienen directamente de nuestro sitio web, en comparación con el promedio de la competencia, que suele obtener solo alrededor del 10% de reservas directas. Esta diferencia se traduce en un ahorro aproximado del 11% en comisiones de plataformas como Airbnb o Booking.com, además de un aumento del 9% en la ocupación.
Es importante tener en cuenta que plataformas de alquiler vacacional como Airbnb.com, Booking.com o Expedia suelen cobrar entre un 14% y un 20% de comisión por reserva. Al reducir estas comisiones, nuestros propietarios ahorran miles de euros al año, lo que se traduce en ahorros significativos a largo plazo. Confíe en nosotros para optimizar sus ganancias y mejorar la ocupación de su propiedad.
PORTAL DEL PROPIETARIO
Dispondrás de una app donde podrás ver tus reservas y toda la información relativa a tu vivienda en tiempo real.
DISEÑO DE INTERIORES
Sacamos el máximo partido a tu propiedad, creando espacios únicos y exclusivos.
CERRADURAS INTELIGENTES
Aportamos un extra de seguridad a tu hogar para que los huéspedes se sientan cuidados y seguros en todo momento.
MEDIDAS DE AHORRO
Hacemos de tu propiedad un lugar rentable y eficiente, con termostatos en A/C ahorramos hasta un 40% de energía.
Comisión de las mayores Plataformas Vacacionales
Vacation marbella: 4,6%
Airbnb: 14%
Booking.com: 15%
Tripadvisor: 15%
Expedia: 19%
Y ahora compara nuestras tarifas con las de nuestros competidores en Marbella
| comisión Agencia | Comisión Plataformas | Total costes | |
| Vacation Marbella | 22% | 4,6% | 26,6% |
| Agencia 1 | 30% | 14% | 44% |
| Agencia 2 | 25% | 14% | 39% |
| Agencia 3 | 25% | 12% | 37% |
SOMOS ESPECIALISTAS EN MARKETING INMOBILIARIO
REALIZAMOS ESTRATEGIAS PERSONALIZADAS PARA CADA TIPO DE PROPIEDAD
En Vacation Marbella, nos enorgullece presentar nuestra firma como líderes en la creación y ejecución de estrategias de marketing excepcionales para todas las propiedades que gestionamos en la vibrante Marbella.
Nuestro compromiso inquebrantable con la innovación constante es lo que nos diferencia. Contamos con un equipo especializado en marketing que está a la vanguardia de las tendencias en la industria, siempre dedicado a desarrollar estrategias únicas y a la medida que garantizan la máxima rentabilidad para cada propiedad que gestionamos.
Cada propiedad es única, y así es como tratamos cada proyecto que llega a nuestras manos. Nuestros expertos en marketing estudian a fondo las características y la esencia de cada propiedad, entendiendo su potencial y su público objetivo. Con esta información valiosa, creamos estrategias diseñadas específicamente para resaltar las cualidades únicas de cada propiedad y atraer a los huéspedes ideales.
Nuestra pasión por la excelencia se refleja en cada paso del proceso. Nos aseguramos de que cada propiedad reciba la atención individualizada que se merece, lo que nos permite adaptar nuestras estrategias según evolucionan los mercados y las preferencias de los viajeros.
VACATION MARBELLA
Agencia de gestión de alquileres vacacionales
NUESTRO VALOR MÁS FUERTE INCLUYE:
MÁS EXPOSICIÓN Y ALCANCE MÁS AMPLIO
Al unirte a nuestra empresa, obtendrás una mayor exposición de tu propiedad y podrás llegar a un público más amplio.
MAYORES INGRESOS POR ALQUILER
A través de la red y los recursos de nuestra empresa, podrás maximizar tu potencial de ingresos por alquiler y obtener más reservas.
MEJOR EXPERIENCIA DE ALQUILER
Nuestro equipo de expertos te ayudará con la logística y los detalles del alquiler del alojamiento, asegurando una experiencia tranquila y sin estrés para ti.
SERVICIO PERSONALIZADO
Recibirás una atención especializada y todo el apoyo de nuestro equipo, que trabajará mano a mano contigo para maximizar los beneficios con tu propiedad.
COMISIÓN BAJA
Ahorrarás dinero trabajando con nosotros, cobramos comisiones más bajas que otras empresas de administración locales. Nuestro página web es la página más visitada en Marbella, ¡obtenemos el 60% de nuestras reservas de forma directa y SIN COMISIÓN!
MEJOR PROTECCIÓN CONTRA DAÑOS
Ofrecemos protección completa contra daños para todas las propiedades que gestionamos, lo que te se traduce en tranquilidad plena para ti al saber que tu propiedad estará totalmente protegida y en buenas manos.
SU SOCIO DE CONFIANZA EN SERVICIOS INMOBILIARIOS
Si has estado alquilando tu propiedad en el pasado, ¡te prometemos que ganarás más dinero con Vacation Marbella!
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VACATION MARBELLA
Tu campañia de confianza
Descubre los testimonios de nuestros propietarios.
«Tener a Vacation Marbella como gestor de propiedades me da la confianza de saber que estamos en buenas manos y son una empresa honesta, sabemos que somos una sociedad en la que queremos maximizar los ingresos de mi inversión, pero también brindar un excelente servicio al cliente para nuestros invitados.»
-DAVID B., PROPIETARIO DE UNA HERMOSA CASA EN MARBELLA
«El equipo siempre está disponible para atender mis necesidades, sin importar cuán grandes o pequeñas sean. Brindan actualizaciones periódicas sobre el estado de la propiedad y cualquier problema que deba abordarse. El equipo también brinda consejos útiles sobre cómo mantener y mejorar la propiedad para asegurar el máximo ingreso y ocupación».
-ALAN T., PROPIETARIO DE UNA ESPECTACULAR VILLA EN MARBELLA
«Recomiendo encarecidamente Vacation Marbella a cualquiera que busque un servicio de administración de propiedades de primer nivel en Marbella. Su experiencia, profesionalismo y compromiso con la satisfacción del cliente son impresionantes».
-PETER A., PROPIETARIO DE DOS PROPIEDADES DE VACACIONES MARBELLA EN MARBELLA
BENEFICIOS DE TRABAJAR CON VACATION MARBELLA
Tu socio de confianza en la gestión de alquileres vacacionales
La gestión autónoma puede parecer atractiva, pero conlleva numerosos costes ocultos y demanda una inversión considerable de tiempo. Para alcanzar el éxito como propietario, es imprescindible tener control sobre todos los siguientes aspectos de tu propiedad vacacional:
- Marketing
- Gestión de reservas
- Gestión de reseñas en línea
- Fotografía y redacción
- Interiorismo y Decoración
- Ley de Propiedad
- Plan de negocios
- Pagos e impuestos
- Transparencia y contabilidad
- Servicio de limpieza, lavandería y limpieza
- Check in & Check out
- Manejo de problemas de invitados
- Resolver problemas con los huéspedes
- Reparaciones y mantenimiento
- Responder a las consultas de los huéspedes
EL GURU DEL ALQUILER VACACIONAL HABLA DE NOSOTROS:
"Vacation Marbella se maneja con guantes blancos"
MATT LANDAU
COLABORAMOS CON:
Las plataformas de alquiler vacacional más grandes del mundo
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Si deseas obtener más información sobre nuestro servicio de administración de propiedades aquí en Marbella, contáctanos. Ofrecemos una consulta gratuita para posibles propiedades, para ayudarte a comprender lo que podemos hacer por tí. Esperamos saber más sobre tu propiedad.
CORREO:
TELÉFONO:
DIRECCIÓN:
Avenida Julio Iglesias, 103, edificio 0, Local 1, 29660 Marbella, Málaga
Preguntas frecuentes sobre la gestión de propiedades de Vacation Marbella
Descubre las preguntas más frecuentes de nuestros propietarios
Si tu pregunta no está en esta lista, no dudes en ponerte en contacto con nosotros, te atenderemos lo antes posible.
El primer paso es ponerse en contacto con nuestro especialista en Desarrollo de Negocios. Organizarán una reunión en su propiedad (solemos pedir fotos de la propiedad con anticipación), verán si tu casa encaja bien en nuestra cartera y revisarán su propuesta de administración a medida.
Si eliges trabajar con nosotros, firmarás un contrato de gestión con nuestro abogado y comprobaréis los permisos y licencias para empezar a alquilar juntos.
Solicitaremos acceso a la propiedad para hacer una inspección inicial, por lo que nuestro equipo de operaciones (limpieza y mantenimiento) revisará todo antes de comenzar a alquilar. Nuestro objetivo siempre es tener su alquiler de vacaciones listo lo antes posible.
Cuando su hogar esté listo para los huéspedes, nuestro equipo se encarga de todo lo que necesita para comenzar a ganar dinero, como:
- Toma de fotos y video (se recomienda un dron).
- Listado de la propiedad en las principales plataformas de reserva.
- Campaña de marketing 360 (email marketing, social media, Google, ads, etc…).
- Usando nuestra tecnología de precios dinámicos de inteligencia artificial aprovechando sus precios para obtener los máximos ingresos.
- Recepción: Ofreciendo el mejor servicio al huésped.
- Realización de limpieza y mantenimiento profesional.
- Le enviamos una transferencia bancaria mensual a su cuenta con los ingresos de su propiedad.
- Los propietarios de viviendas con Vacation Marbella obtienen un 20% más de beneficios al año.
Somos la empresa de administración de propiedades más grande de Marbella y acogemos a más de 17.000 huéspedes al año. Datos proporcionados por www.airdna.co (compañía de datos más importante a nivel mundial en la industria del alquiler vacacional).
Plataforma de reserva propia, somos únicos en esto porque más del 60% de nuestras reservas vienen directamente sin pagar ninguna comisión ni ningún tercero involucrado, este es el ingrediente secreto porque ganamos más dinero que cualquier otra compañía. - La última tecnología, Vacation Marbella ha integrado un nuevo Software de Revenue Management basado en Inteligencia Artificial. Se utilizan miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche de cada casa y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad al cobrar el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estadía, no solo ganando lo más posible sino también ahorrando en costos operativos al alargar la duración de cada estadía. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.
- Más beneficios, menos molestias y cuidado excepcional para su propiedad, cuando contrata Vacation Marbella, está contratando un equipo profesional dedicado exclusivamente a comercializar y administrar su propiedad, cuidando al máximo su inversión y obteniendo para usted beneficios más altos de lo que nunca pensó posible.
- Mejor protección contra daños: Pedimos a los huéspedes Pasaporte, depósito reembolsable y tarjetas de crédito, también tenemos un seguro (responsabilidad civil) que cubre +1.000.000€.
Puedes cancelar tu acuerdo con nosotros en cualquier momento, solo necesitas cumplir con las reservas que ya están hechas en tu casa.
La respuesta es absolutamente SÍ, sabemos que es tu casa, te recomendamos que no utilices la propiedad más de dos semanas de abril a octubre, ya que Marbella es un destino muy estacional y la mayor parte del dinero se gana en esos meses.
Nuestra comisión es del 22% + tarifa de marketing, que depende del tamaño de tu propiedad. Somos la administración de propiedades más efectiva y asequible en Marbella porque ahorrarás miles de euros de plataformas de reserva como Airbnb, Booking.com o VRBO debido a que + 60% de tus reservas provendrán de nuestro propio sitio web a coste 0. Aquí una comparación nuestra con otras empresas de administración de propiedades en Marbella.
| Comisión Agencia | Comisión plataformas | Total Costes | |
| Vacation Marbella | 22% | 4,6% | 26,6% |
| Agencia 1 | 30% | 14% | 44% |
| Agencia 2 | 25% | 14% | 39% |
| Agencia 3 | 25% | 12% | 37% |
Buenas noticias, sí, publicitamos tu propiedad con todos ellos para mantener tu calendario de reservas lleno. Aunque el foco principal, siempre es tener reservas directas para evitar sus comisiones. Además, somos el mayor cliente de Airbnb en Marbella, por eso contamos con un administrador de cuenta personal que nos ayuda cuando hay un problema con algún huésped.
- Cerraduras electrónicas, teniendo control total de la propiedad.
- Monitorización de ruido, evitamos fiestas y molestias a vecinos.
- Termostatos inteligentes de aire acondicionado, ahorramos al menos un 40% del dinero facturado en luz.
Cuando comienza a trabajar con nosotros, le damos acceso a la cuenta de propietario donde tendrá acceso a su calendario, que siempre está actualizado.
Sí, contamos con un equipo que le enviará el pago mensual y estará allí para usted en caso de que tenga alguna pregunta.
Vacation Marbella ha integrado un nuevo Software de Revenue Management basado en Inteligencia Artificial. Se utilizan miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche de cada casa y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad al cobrar el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estadía, no solo ganando lo más posible sino también ahorrando en costos operativos al alargar la duración de cada estadía. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.
Vacation Marbella cuenta con más de 4.000 reseñas online en Google, Trustpilot o Airbnb entre otros.
Nos enorgullecemos de brindar un servicio excepcional a nuestros huéspedes. Nuestro objetivo es que usted cree grandes recuerdos que pueda llevarse a casa. Creemos que el alojamiento perfecto debe ser auténtico, ofreciendo un servicio de atención al cliente Genuino, así como propiedades de alto nivel y lugareños reales que viven al lado.
Su gran experiencia significa más visitantes repetidos y reseñas de cinco estrellas para su propiedad.
Después de una estadía, alentamos a los huéspedes a dejar una reseña. Y si algo no estuvo a la altura, nos comunicamos con los invitados y nuestros equipos locales para arreglar las cosas para la próxima vez.