La inquebrantable dedicación de Vacation Marbella a la excelencia la ha llevado a la vanguardia de la industria del alquiler vacacional en España, estableciendo un nuevo estándar a seguir por otros.
Real Estate Marketing
Promocione su alquiler vacacional en Vacation Marbella
VACATION MARBELLA, EL "AIRBNB LOCAL" DE MARBELLA, LA GESTIÓN INMOBILIARIA MÁS GRANDE DE TU CIUDAD
El mejor marketing para alquileres vacacionales de lujo en Marbella
Nº1
Sitio web clasificado en Marbella.
Para alquileres de vacaciones en Google.
61%
Reservas directamente en nuestra web.
De ahí el apodo de «Airbnb local en Marbella»
102K+
Hospedaje de huéspedes desde 2015.
Procedentes de más de 100 países diferentes.
100+
Propiedades gestionadas en toda Marbella.
Lo que nos permite adaptarnos a diferentes públicos.
Vacation Marbella, la principal agencia de alquiler vacacional de lujo de España, ha llegado a la cima del éxito, ganando la distinción de ser la mejor de sus pares y dominando la industria de alquileres de corta duración en Marbella desde 2015 con un crecimiento exponencial año tras año. Tenemos una estrategia de marketing con visión de futuro que abarca la innovación, la reinvención y un fuerte compromiso para construir una imagen de marca positiva.
Desarrollamos estrategias encaminadas a aumentar la ocupación y optimizar el rendimiento de cada una de nuestras propiedades. Nuestro equipo de profesionales trabaja en conjunto para resaltar las características únicas de cada alojamiento, creando campañas adaptadas a las necesidades específicas de cada propiedad, con el fin de sacar el máximo provecho de la propiedad en todo momento.
Es fundamental comprender la importancia que tienen nuestras estrategias de marketing. En primer lugar, tu propiedad gana mayor visibilidad en un mercado saturado, destacando frente a la competencia. Una presencia efectiva en el mercado aumenta las probabilidades de que tu propiedad sea la primera opción para los viajeros. En segundo lugar, un buen marketing mejora la percepción de los clientes. Cuando ven imágenes de alta calidad, descripciones detalladas y testimonios positivos, confían más en la reserva y están dispuestos a pagar más por una experiencia superior. Además, al tener una estrategia de marketing sólida, aumentan las reservas. Una mayor visibilidad conduce a un mayor interés y, en última instancia, a más reservas, lo que garantiza un flujo constante de ingresos.
Una propiedad con una estrategia de marketing adecuada no solo obtiene más reservas, sino que también puede establecer precios más competitivos, lo que lleva a una mayor rentabilidad de la vivienda en el largo plazo. Invertir en marketing para tu propiedad de alquiler vacacional no solo es beneficioso, sino esencial para asegurar su éxito y rentabilidad en el competitivo mundo del alquiler de lujo.
Nuestra estrategia de marketing para su propiedad
Para adaptarse a la industria de alquiler a corto plazo en constante evolución, Vacation Marbella ha reunido un equipo de 30 profesionales de primer nivel que son expertos en sus respectivos campos. El equipo de marketing interno se dedica a perfeccionar las estrategias y mantenerse por delante de la competencia, brindando servicios de alta calidad adaptados a cada propiedad que cotiza con nosotros. Con experiencia y conocimientos sin precedentes, reducimos drásticamente el tiempo de producción de contenido al mismo tiempo que garantizamos una calidad excepcional.
En Vacation Marbella, modernizamos las estrategias de marketing tradicionales y personalizamos nuestros servicios para cada propiedad, brindando resultados de alta calidad que superan las expectativas. Nuestro objetivo es redefinir el marketing de alquiler vacacional y proporcionar una base para el éxito al ofrecer a los propietarios e inversores inmobiliarios servicios de primer nivel que promuevan sus propiedades con un sello de excelencia.
Aquí puede encontrar más información sobre nuestras estrategias de marketing personalizadas seleccionadas para cada propiedad:
Visibilidad offline y online
OFFLINE: VALLAS EN PRINCIPALES UBICACIONES DE MARBELLA
En Vacation Marbella, colocamos estratégicamente nuestras vallas publicitarias en lugares concurridos, como rotondas y ubicaciones principales, para captar la atención de los transeúntes. Estos carteles muestran de forma destacada los datos de contacto de nuestra empresa, lo que facilita que aquellos interesados en alquilar su propiedad en un área específica se comuniquen con nosotros.
Nuestras vallas publicitarias tienen un gran impacto, especialmente en villas o parcelas con mucho espacio, ya que proporcionan información adicional a los clientes potenciales y crean una sensación de importancia. Entendemos la importancia de una señalización eficaz para atraer a posibles propietarios y mostrar el valor de nuestras propiedades en Marbella.
SEO: POSICIONAMIENTO SUPERIOR EN GOOGLE
Vacation Marbella se destaca en la industria del alquiler vacacional de Marbella con su excepcional rendimiento SEO (Search Engine Optimization). Vacation Marbella ha estado trabajando durante más de tres años con una agencia de marketing digital líder en España que trabaja con algunas de las compañías blue cheaps que cotizan en el mercado de valores de España, con una impresionante cartera de clientes, incluido el Banco Santander, El Corte Inglés, NH Hotels y Barceló Hotel Group en nuestra industria hotelera.
Con estrategias y técnicas de SEO de vanguardia, hemos establecido una poderosa visibilidad en línea, lo que le permite posicionar nuestro sitio web en las primeras posiciones en los resultados del motor de búsqueda y atraer a una amplia audiencia de viajeros que buscan alquileres de vacaciones en Marbella.
CAMPAÑA GOOGLE ADS EN MÁS DE 25 PAÍSES
Vacation Marbella concede gran importancia a su SEM (Search Engine Marketing) con un esfuerzo continuo durante todo el año para promocionar nuestro sitio web a través de Pay-per-click. Trabajamos con expertos en marketing digital que optimizan constantemente nuestra presencia en línea y aprovechan de manera efectiva nuestros anuncios de Google o Bing en 25 países objetivo en todo el mundo.
Desde entonces, hemos tenido un éxito significativo en la generación y conducción de tráfico calificado a nuestro sitio web, convirtiendo a los visitantes en reservas y alcanzando resultados sobresalientes del 82% de ocupación en febrero de 2023, en medio de la temporada baja en Marbella.
ANUNCIOS DE INSTAGRAM / FACEBOOK EN MÁS DE 25 PAÍSES
Utilizamos la publicidad en línea para ampliar nuestro alcance, aumentar el tráfico a nuestros listados y atraer nuevos clientes potenciales, y los meta anuncios son otra pieza del rompecabezas. Con más de 2.900 millones de usuarios activos, podemos llegar a una amplia audiencia de clientes potenciales que buscan activamente alquileres vacacionales en Marbella.
Para ser competitivos, trabajamos con expertos en la industria que refinan nuestra estrategia para apuntar a nuestro personaje de comprador más típico (el cliente más común con deseos y necesidades similares) ubicado en mercados clave.
Nuestras campañas publicitarias incorporan contenido como videos narrativos, infográficos, corporativos y de estilo de vida. Usamos contenido visualmente más atractivo para cautivar a nuestra audiencia y atraer a un grupo demográfico diferente.
Instagram se ha convertido en un componente esencial del marketing moderno de alquileres vacacionales y hemos aprovechado su poder para conectarnos con una audiencia global y mostrar nuestras propiedades exclusivas y de lujo. A través del uso estratégico e innovador de Instagram, podemos llegar a miles de personas diariamente, con nuestras estrategias personalizadas (Carretes, carruseles, historias, etc.) y aprovechando el poder del contenido generado por los usuarios, llegando a cientos de miles de espectadores. mundial.
Con el uso efectivo de Instagram, podemos amplificar nuestros esfuerzos de marketing, mejorar la visibilidad de nuestra marca, ganar autoridad en nuestro mercado y ciudad, e interactuar con una audiencia global de entusiastas de Marbella.
Facebook es una plataforma de redes sociales muy popular con miles de millones de usuarios activos, lo que proporciona una audiencia masiva a la que llegar. Al tener una fuerte presencia en Facebook, Vacation Marbella ha aumentado la visibilidad de su marca, interactuando con futuros clientes potenciales y construyendo una comunidad de seguidores leales.
Como agencia de alquileres vacacionales de lujo, hemos aprovechado el poder de Facebook como plataforma de redes sociales para mostrar nuestros anuncios y demostrar nuestra experiencia.
Vacation Marbella ha estado aprovechando el poder del video desde 2017 a través de nuestro canal de YouTube. Estamos aprovechando el poder de YouTube para mostrar nuestras propiedades de una manera diferente y más intuitiva a nuestros clientes.
Con cientos de miles de visitas en nuestras últimas propiedades de primer nivel, nuestra presencia en YouTube crece constantemente, mejorando nuestro reconocimiento en línea. Nuestras estrategias estratégicas de marca aseguran que cada propiedad reciba una cobertura integral, lo que lleva a un aumento de las reservas potenciales. A través de nuestro canal de YouTube, nuestro objetivo es brindar una visibilidad sin igual, aprovechando las últimas funciones disponibles, como los cortos de YouTube, y promocionando nuestras propiedades a una audiencia diferente a otras redes sociales para consolidar nuestra posición como líder en el mercado de alquileres vacacionales de lujo en Marbella.
Instagram se ha convertido en un componente esencial del marketing moderno de alquileres vacacionales y hemos aprovechado su poder para conectarnos con una audiencia global y mostrar nuestras propiedades exclusivas y de lujo. A través del uso estratégico e innovador de Instagram, podemos llegar a miles de personas diariamente, con nuestras estrategias personalizadas (Carretes, carruseles, historias, etc.) y aprovechando el poder del contenido generado por los usuarios, llegando a cientos de miles de espectadores. mundial.
Con el uso efectivo de Instagram, podemos amplificar nuestros esfuerzos de marketing, mejorar la visibilidad de nuestra marca, ganar autoridad en nuestro mercado y ciudad, e interactuar con una audiencia global de entusiastas de Marbella.
Facebook es una plataforma de redes sociales muy popular con miles de millones de usuarios activos, lo que proporciona una audiencia masiva a la que llegar. Al tener una fuerte presencia en Facebook, Vacation Marbella ha aumentado la visibilidad de su marca, interactuando con futuros clientes potenciales y construyendo una comunidad de seguidores leales.
Como agencia de alquileres vacacionales de lujo, hemos aprovechado el poder de Facebook como plataforma de redes sociales para mostrar nuestros anuncios y demostrar nuestra experiencia.
Vacation Marbella ha estado aprovechando el poder del video desde 2017 a través de nuestro canal de YouTube. Estamos aprovechando el poder de YouTube para mostrar nuestras propiedades de una manera diferente y más intuitiva a nuestros clientes.
Con cientos de miles de visitas en nuestras últimas propiedades de primer nivel, nuestra presencia en YouTube crece constantemente, mejorando nuestro reconocimiento en línea. Nuestras estrategias estratégicas de marca aseguran que cada propiedad reciba una cobertura integral, lo que lleva a un aumento de las reservas potenciales. A través de nuestro canal de YouTube, nuestro objetivo es brindar una visibilidad sin igual, aprovechando las últimas funciones disponibles, como los cortos de YouTube, y promocionando nuestras propiedades a una audiencia diferente a otras redes sociales para consolidar nuestra posición como líder en el mercado de alquileres vacacionales de lujo en Marbella.
Destacamos su propiedad con videos y fotos profesionales
MEJOR MARCA
En Vacation Marbella, entendemos que cada propiedad es única, y es por eso que invertimos el tiempo y el esfuerzo para crear una marca personalizada para cada una. Nuestro equipo de expertos en marca trabaja en estrecha colaboración internamente para crear una identidad de marca única que capture perfectamente la esencia del hogar y la diferencie de la competencia.
Desde logotipos y miniaturas meticulosamente diseñados o diseños específicos hasta nombres y conceptos de marca cuidadosamente elaborados, nuestra marca personalizada está diseñada para resonar con el público objetivo que busca la propiedad, asegurando una presencia de marca cohesiva e impactante que ayuda a nuestros clientes a destacarse.
DISEÑO DE INTERIORES
Asociarse con una empresa profesional de diseño de interiores garantiza que su propiedad en Marbella se destaque de la competencia y brinde una experiencia inigualable a sus huéspedes. Vacation Marbella es un reconocido especialista en crear un plan de proyecto y hacer una lista de todo lo que necesitará para su propiedad.
Nuestro experimentado equipo de diseño de interiores trabaja en estrecha colaboración con los propietarios para seleccionar soluciones de diseño a medida adaptadas a sus preferencias de estilo únicas y las características de la propiedad. Clavarán el equilibrio entre productos que se vean bien, se mantengan con el tiempo y tengan un precio razonable.
El resultado es un espacio habitable impresionante, que no solo mejora el atractivo visual de la propiedad, sino que también eleva su precio general por noche y lo hace más atractivo para los huéspedes o compradores potenciales.
MEJORES FOTOS Y FOTOS DE DRONE
Nuestro experto fotógrafo inmobiliario interno utiliza su experiencia y técnicas de última generación para crear una impresionante cartera de fotografías de alta calidad para cada propiedad. Cada foto, ya sea tomada durante el día o la noche, se elabora meticulosamente para resaltar las características únicas de la propiedad y mostrarla con la luz más favorable. Además, nuestro fotógrafo emplea técnicas de filmación de vanguardia, como capturar tomas de drones, para ofrecer una representación visual integral de la propiedad desde varios ángulos, brindando a los compradores potenciales una experiencia visual envolvente y cautivadora.
Nuestras fotos se redimensionan, seleccionan, ordenan cuidadosamente y adaptan a cada canal de listado, mostrándolas en la dimensión correcta en formato web o receptivo para que aparezcan de la manera más atractiva para los visitantes del sitio web.
PRESENTACIÓN DE VIDEO DE PROPIEDAD DE ALTA CALIDAD, SERÁ UN GRAN IMPULSO PARA CONVERTIR RESERVAS, PORQUE AIRBNB, BOOKING.COM, EXPEDIA, NO PERMITEN VIDEO.
Hacemos un esfuerzo adicional para cada propiedad para proporcionar un enfoque personalizado y personalizado. Si bien muchos canales de listados como Airbnb, Booking o Expedia no permiten videos, nuestros videos personalizados ofrecen una ventaja única para hacer que su propiedad se destaque y deje una impresión duradera en los huéspedes potenciales. Esta experiencia inmersiva puede impulsar la conversión de reservas, ya que los huéspedes pueden visualizarse en la propiedad y tener una idea real de su ambiente y atractivo.
En Vacation Marbella, aprovechamos nuestra experiencia en marketing de alquileres vacacionales para crear cautivadoras presentaciones en video que dan vida a su propiedad. Nuestro objetivo es mostrar sus características únicas, resaltar su atractivo estilo de vida y llegar a una audiencia global para atraer la atención de todas partes.
Estrategias de contenido
BLOG Y CONTENIDO DE ESTILO DE VIDA
Si busca contenido específico sobre Marbella y su panel de actividades, es muy probable que visite nuestro sitio web. En Vacation Marbella, nos enorgullecemos no solo de ofrecer alquileres de vacaciones excepcionales, sino también de ofrecer blogs y contenido de estilo de vida atractivos e informativos. Nuestros escritores expertos seleccionan cuidadosamente artículos semanales centrados en palabras clave específicas seleccionadas antes.
Cubrimos diferentes temas relacionados con el estilo de vida de Marbella, incluidos los mejores restaurantes, zonas de moda, campos de golf, actividades de bienestar, gimnasios y más. Nuestro blog también profundiza en temas candentes en España, como la creciente tendencia de los nómadas digitales que se mudan a España y destaca la apertura de nuevos restaurantes y eventos. Nuestro objetivo es proporcionar información valiosa y consejos de expertos que mejoren la experiencia de nuestros huéspedes, haciendo que su estancia en Marbella sea inolvidable.
REPUTACIÓN ONLINE: +4.500 OPINIONES DE HUÉSPEDES ANTERIORES
Nuestra reputación en línea habla por sí misma. Con más de 4500 reseñas en varias plataformas (Google, Facebook, Trustpilot, Airbnb, Booking.com, etc.), nuestros clientes satisfechos han elogiado constantemente nuestro compromiso con la excelencia. Nos enorgullece brindar servicios excepcionales a nuestros huéspedes, asegurando que su experiencia sea excepcional.
En la era digital actual, las reseñas en línea son un factor importante que los clientes potenciales consideran al tomar decisiones de viaje. Con miles de críticas positivas de nuestros felices huéspedes, nuestra reputación en línea sirve como una poderosa herramienta de marketing, infundiendo confianza en los clientes potenciales. Los comentarios y testimonios positivos ayudan a establecer nuestra credibilidad y nos diferencian de la competencia, animando a los huéspedes potenciales a elegir Vacation Marbella para sus próximas vacaciones y reservar nuestros servicios directamente.
A DÍA DE HOY, HEMOS RECOGIDO
Más de 3000 reseñas en Airbnb con una puntuación media de 4,6 sobre 5*
Más de 950 opiniones en Booking.com con una puntuación media de 8,9/10
642 reseñas en Google con una puntuación media de 4,6 sobre 5*
294 reseñas en Facebook con una puntuación media de 4,6 sobre 5*
632 reseñas en Trustpilot con una puntuación media de 4,7 sobre 5*
CRM e IA para marketing e ingresos mejorados
CRM: GESTIÓN DE LA RELACIÓN CON EL CLIENTE
Herramienta de software que ayuda a las empresas a administrar sus interacciones y relaciones con clientes y posibles clientes potenciales.
En Vacation Marbella, nuestra utilización de CRM es doble:
- Utilizamos una herramienta de software que funciona como un sistema centralizado para almacenar y organizar los datos de los clientes, como información de contacto, historial de reservas, historial de propiedades y más.
- Utilizamos un WhatsApp CRM para facilitar el contacto con el cliente y agilizar nuestra comunicación pre, durante y post estancia.
GESTIÓN DE INGRESOS DE INTELIGENCIA ARTIFICIAL EN NUESTRA ESTRATEGIA DE PRECIOS
Se utilizan miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche de cada casa y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad al cobrar el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estadía, no solo ganando lo más posible sino también ahorrando en costos operativos al alargar la duración de cada estadía. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.
De hecho, los propietarios que se pasan a Vacation Marbella desde otro gestor de alquileres vacacionales ganan de media un 20% más al año.
WHATSAPP MARKETING
Entendemos la importancia de diversificar nuestra estrategia de marketing para llegar a nuestros huéspedes y relacionarnos de manera efectiva con ellos. Además de nuestros esfuerzos de marketing por correo electrónico, también utilizamos el marketing de WhatsApp para conectarnos con nuestros huéspedes. Con una base de datos integral de 16 000 números de teléfono recopilados de varias plataformas y a través de StayFi, podemos aprovechar el poder de WhatsApp para enviar mensajes, promociones y contenido oportunos a nuestros valiosos huéspedes. El marketing de WhatsApp nos permite tener un enfoque más rápido al comunicarnos con nuestros huéspedes, asegurando que nuestros mensajes sean vistos y respondidos con prontitud.
Este enfoque multicanal nos ayuda a mantenernos conectados con nuestros huéspedes y brindarles una experiencia conveniente y sin problemas, mejorando la satisfacción de los huéspedes y fomentando la lealtad de los mismos. Nuestra estrategia de mercadeo de WhatsApp es una parte integral de nuestros esfuerzos generales de mercadeo, asegurando que nuestros mensajes y promociones sean entregados y bien recibidos por nuestros huéspedes.
EMAIL MARKETING: BASE DE DATOS CON MAS DE 30.000 INVITADOS PREVIOS
En Vacation Marbella, nos tomamos muy en serio nuestra estrategia de email marketing. Con una sólida base de datos de 30 000 correos electrónicos recopilados a lo largo del tiempo, estamos constantemente nutriendo nuestra base de datos y generando nuevos clientes potenciales mediante el uso de herramientas de marketing de vanguardia como StayFi para recopilar números de teléfono y correos electrónicos, no solo de la persona que hizo la reserva sino de cada huésped dentro de la propiedad.
Esto nos permite mantenernos conectados con nuestros valiosos huéspedes y mantenerlos informados sobre nuestras últimas propiedades, ofertas especiales y eventos que ocurren en la ciudad a través de nuestro boletín mensual.
Nuestros esfuerzos de marketing por correo electrónico tienen como objetivo fomentar relaciones sólidas con nuestros huéspedes, fomentar la repetición de reservas y proporcionar información valiosa para mejorar su experiencia en Marbella. Al mantener a nuestros clientes actualizados y comprometidos, nuestra estrategia de marketing por correo electrónico juega un papel fundamental en impulsar la lealtad de los huéspedes, generar reservas recurrentes y fomentar un sentido de comunidad entre nuestros clientes.
¿Por qué alquilar mi propiedad con Vacation Marbella?
Los propietarios de viviendas con Vacation Marbella obtienen un 20% más de beneficios al año.
Somos la empresa de administración de propiedades más grande de Marbella y acogemos a más de 17.000 huéspedes al año. Datos proporcionados por www.airdna.co (compañía de datos más importante a nivel mundial en la industria del alquiler vacacional).
Plataforma de reserva propia, somos únicos en esto porque más del 60% de nuestras reservas vienen directamente sin pagar ninguna comisión ni ningún tercero involucrado, este es el ingrediente secreto porque ganamos más dinero que cualquier otra compañía.
La última tecnología, Vacation Marbella ha integrado un nuevo Software de Revenue Management basado en Inteligencia Artificial. Se utilizan miles de millones de puntos de datos para determinar el precio por noche de cada casa y es una de las grandes claves de nuestro negocio. Exprime al máximo el rendimiento de la propiedad al cobrar el precio más caro posible por noche y la mayor duración de la estadía, no solo ganando lo más posible sino también ahorrando en costos operativos al alargar la duración de cada estadía. Con tarifas personalizadas para satisfacer la demanda del mercado y adaptadas a factores como el clima y los eventos locales, los propietarios simplemente ganan más con nosotros.
Más beneficios, menos molestias y cuidado excepcional para su propiedad, cuando contrata Vacation Marbella, está contratando un equipo profesional dedicado exclusivamente a comercializar y administrar su propiedad, cuidando al máximo su inversión y obteniendo para usted beneficios más altos de lo que nunca pensó posible.
Mejor protección contra daños: Pedimos a los huéspedes Pasaporte, depósito reembolsable y tarjetas de crédito, también tenemos un seguro (responsabilidad civil) que cubre +1.000.000€.
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ENVÍENOS ALGUNOS DETALLES DE SU PROPIEDAD Y EMPIECE A TRABAJAR CON NOSOTROS
Si desea obtener más información sobre nuestro servicio de administración de propiedades aquí en Marbella, contáctenos. Ofrecemos una consulta gratuita para posibles propiedades, para ayudarlo a comprender lo que podemos hacer por usted. Esperamos saber más sobre su propiedad.