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GESTION DE PROPRIÉTÉ DE LUXE À MARBELLA
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ESTIMATION DE REVENUS
+60% DE NOS RÉSERVATIONS SONT DIRECTES
Les propriétaires avec Vacation Marbella gagneront en moyenne
+20% par an.
Vacation Marbella est une société de gestion immobilière à services complets à Marbella. Nous sommes une équipe très dévouée de 22 employés qui gèrent et commercialisent des locations de vacances à Marbella. Nous sommes actuellement la plus grande société de location de vacances et de gestion immobilière à Marbella, accueillant plus de 17 000 voyageurs par an. Nous prendrons super soin de vous. Vos investissements vous offriront un rendement que vous n’auriez jamais pu imaginer.
NOUVEAU LOGICIEL DE GESTION DES REVENUS
Vacation Marbella a intégré un nouveau Logiciel de Revenue Management basé sur l’Intelligence Artificielle.
Des milliards de points de données entrent dans la détermination du prix par nuit pour chaque maison et c’est l’une des grandes clés de notre entreprise. Il exprime les performances maximales de la propriété en facturant le prix le plus cher possible par nuit et la plus longue durée de séjour, non seulement en gagnant autant que possible, mais également en économisant sur les coûts opérationnels en allongeant la durée de chaque séjour. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires gagnent tout simplement plus avec nous.
En réalité, les propriétaires qui passent à Vacation Marbella d’un autre gestionnaire de location de vacances gagnent en moyenne 20 % de plus par an.
POURQUOI CHOISIR VACATION MARBELLA ?
Plus d'avantages, moins de tracas et un soin exceptionnel pour votre propriété.
Lorsque vous louez votre villa ou votre propriété de luxe avec Vacation Marbella, vous embauchez une équipe professionnelle dédiée exclusivement à la commercialisation et à la gestion de votre propriété, en prenant soin au maximum de votre investissement et en obtenant pour vous des avantages plus élevés que vous n’auriez jamais cru possible.
Nous sommes comme un Airbnb local, ayant notre propre plate-forme de réservations, 60% de nos réservations proviennent directement de notre site Web tandis que les concurrents moyens obtiennent environ 10% des réservations directes, grâce à cela, nos propriétaires économisent environ 11% en commissions de Airbnb ou Booking.com et l’occupation augmente d’environ 9%. N’oubliez pas que les portails de location de vacances comme Airbnb.com, Booking.com, ou Expedia prélèvent 14% à 20% de commission par réservation, vous économiserez ainsi plusieurs milliers d’euros chaque année représentant des sommes importantes sur la durée, rien qu’en réduisant ces commissions.
PORTAIL PROPRIÉTAIRE
Vous disposerez d’une application où vous pourrez voir vos réservations et toutes les informations relatives à votre logement en temps réel.
DESIGN INTÉRIEUR
Nous tirons le meilleur parti de votre propriété en créant des espaces uniques et exclusifs.
SERRURES INTELLIGENTES
Nous fournissons une sécurité supplémentaire à votre maison afin que les clients se sentent pris en charge et en sécurité à tout moment.
ÉCONOMIE D'ÉNERGIE
Nous faisons de votre propriété un endroit rentable et efficace, avec des thermostats en A/C nous économisons jusqu’à 40% d’énergie.
Commission des plus grandes plateformes de vacances.
Vacation marbella: 4,6%
Airbnb: 14%
Booking.com: 15%
Tripadvisor: 15%
Expedia: 19%
Et maintenant comparez nos tarifs avec nos concurrents à Marbella.
| Commission des agences | Commission des plateformes | Coût total | |
| Vacation Marbella | 22% | 4,6% | 26,6% |
| Agence 1 | 30% | 14% | 44% |
| Agence 2 | 25% | 14% | 39% |
| Agence 3 | 25% | 12% | 37% |
NOUS SOMMES SPÉCIALISTES DU MARKETING IMMOBILIER
NOUS RÉALISONS DES STRATÉGIES PERSONNALISÉES POUR CHAQUE TYPE DE BIEN
Chez Vacation Marbella, nous sommes fiers de présenter notre entreprise comme un leader dans la création et l’exécution de stratégies de marketing exceptionnelles pour toutes les propriétés que nous gérons dans la vibrante Marbella.
Notre engagement inébranlable envers l’innovation constante est ce qui nous distingue. Nous disposons d’une équipe marketing spécialisée, à l’avant-garde des tendances de l’industrie, toujours dédiée au développement de stratégies uniques et sur mesure qui garantissent une rentabilité maximale pour chaque propriété que nous gérons.
Chaque propriété est unique, et c’est ainsi que nous traitons chaque projet qui nous tombe sous la main. Nos experts en marketing étudient minutieusement les caractéristiques et l’essence de chaque propriété, comprenant son potentiel et son public cible. En utilisant ces précieuses informations, nous créons des stratégies spécialement conçues pour mettre en valeur les qualités uniques de chaque propriété et attirer les invités idéaux.
Notre passion pour l’excellence se reflète à chaque étape du processus. Nous veillons à ce que chaque propriété reçoive l’attention individualisée qu’elle mérite, ce qui nous permet d’adapter nos stratégies à mesure que les marchés et les préférences des voyageurs évoluent.
VACATION MARBELLA
Agence de gestion de locations de vacances
NOS VALEURS LES PLUS FORTES COMPRENNENT :
PLUS D'EXPOSITION ET UNE PLUS GRANDE PORTÉE
En rejoignant notre entreprise, les propriétaires obtiendront plus de visibilité pour leur propriété et pourront atteindre un public plus large.
PLUS DE REVENUS LOCATIFS
Grâce au réseau et aux ressources de notre entreprise, les propriétaires peuvent maximiser leurs revenus locatifs potentiels et obtenir plus de réservations.
MEILLEURE EXPÉRIENCE DE LOCATION
Notre équipe d’experts s’occupera de toute la logistique et des détails de la location de la maison, garantissant une expérience fluide et sans stress pour le propriétaire.
SERVICE PERSONNALISÉ
Les propriétaires recevront une attention et un soutien spécialisés de la part de notre équipe, qui travaillera main dans la main avec eux pour maximiser leur succès.
COMMISSION INFÉRIEURE
Les propriétaires peuvent économiser de l’argent en travaillant avec notre entreprise, car nous facturons un taux de commission inférieur à celui des autres sociétés de gestion locales. Notre site Web est le site Web local de locations de vacances le plus visité à Marbella, nous obtenons 60% de nos réservations SANS COMMISSION!
MEILLEURE PROTECTION CONTRE LES DOMMAGES
Nous offrons une protection complète contre les dommages pour toutes les propriétés qui sont répertoriées avec nous, ce qui donne aux propriétaires la tranquillité d’esprit en sachant que leur propriété est entièrement protégée.
VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE EN SERVICES IMMOBILIERS
Si vous avez loué votre propriété dans le passé, nous vous promettons que vous gagnerez plus d'argent avec Vacation Marbella !
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VACATION MARBELLA
Votre entreprise de confiance
Découvrez les témoignages de nos propriétaires
« Avoir Vacation Marbella en tant que gestionnaire immobilier me donne la confiance de savoir que nous sommes entre de bonnes mains et une entreprise honnête, nous savons que nous sommes dans un partenariat où nous voulons maximiser le revenu de mon investissement mais aussi fournir un excellent service client à nos invités. »
-DAVID B., PROPRIÉTAIRE D’UNE MAGNIFIQUE VILLA À MARBELLA
« L’équipe est toujours disponible pour répondre à mes besoins, qu’ils soient grands ou petits. Ils fournissent des mises à jour régulières sur l’état de la propriété et sur tout problème à résoudre. L’équipe fournit également des conseils utiles sur la façon d’entretenir et d’améliorer le propriété pour assurer un maximum de revenus et d’occupation. »
-ALAN T., PROPRIÉTAIRE D’UNE VILLA SPECTACULAIRE À MARBELLA
« Je recommande vivement Vacation Marbella à tous ceux qui recherchent un service de gestion immobilière de premier ordre à Marbella. Leur expertise, leur professionnalisme et leur engagement envers la satisfaction de la clientèle sont époustouflants. »
-PETER A., PROPRIÉTAIRE DE DEUX PROPRIÉTÉS À MARBELLA
AVANTAGES DE TRAVAILLER AVEC VACATION MARBELLA
Votre partenaire de confiance en gestion de locations de vacances
L’autogestion peut sembler tentante, mais elle comporte de nombreux coûts cachés et nécessite énormément de temps. Si vous voulez vraiment réussir en tant que propriétaire, vous devez gérer tous les aspects suivants de votre propriété de vacances :
- Marketing
- Gestion des réservations
- Gestion de la réputation
- Photographie et copywriting
- Décoration d’intérieure et d’extérieure
- Loi de la propriété
- Business plan
- Paiements et taxes
- Transparence et comptabilité
- Ménage, lessive et nettoyage
- Check in & Check out
- Gérer les problèmes des clients
- Résoudre les problèmes des clients
- Réparation et maintenance
- Répondre aux requêtes
LE GOUROU DE LA LOCATION VACANCES PARLE DE NOUS :
"Vacances Marbella se débrouille avec des gants blancs"
MATT LANDAU
NOUS COLLABORONS AVEC
Les plus grandes plateformes de location de vacances au monde
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ENVOYEZ-NOUS QUELQUES DÉTAILS SUR VOTRE PROPRIÉTÉ ET COMMENCEZ À TRAVAILLER AVEC NOUS
Si vous souhaitez en savoir plus sur notre service de gestion immobilière ici à Marbella, veuillez nous contacter. Nous offrons une consultation gratuite pour les propriétés potentielles, pour vous aider à comprendre ce que nous pourrions faire pour vous. Nous sommes impatients d’en savoir plus sur votre propriété.
E-MAIL:
TÉLÉPHONE:
ADRESSE:
Avenida Julio Iglesias, 103, edificio 0, Local 1, 29660 Marbella, Málaga
Vacation Marbella FAQ
Découvrez les questions les plus fréquemment posées par nos propriétaires
Si votre question ne figure pas dans cette liste, n’hésitez pas à nous contacter, nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
La première étape consiste à entrer en contact avec notre spécialiste du développement des affaires. Ils organiseront une réunion dans votre propriété (nous avons l’habitude de demander des photos de la propriété à l’avance). Ensuite, ils verront si votre maison correspond bien à notre portefeuille et examineront votre proposition de gestion sur mesure.
Si vous choisissez de travailler avec nous, vous signerez un accord de gestion avec notre avocat et vous vérifierez les permis et licences pour commencer à louer ensemble.
Nous demanderons l’accès à la propriété pour faire une inspection initiale, donc notre équipe d’exploitation (nettoyage et entretien) vérifiera tout avant de commencer la location. Notre objectif est toujours de préparer votre location de vacances dans les meilleurs délais.
Lorsque votre maison est prête à recevoir des invités, notre équipe s’occupe de tout ce dont vous avez besoin pour commencer à gagner de l’argent, comme :
- Prendre des photos et des vidéos (les drones sont fortement recommandés).
- Listing de la propriété sur toutes les principales plateformes de réservation.
- Campagne de marketing 360 (email marketing, réseaux sociaux, Google, publicités, etc…).
- Utilisation de notre intelligence artificielle Technologie de tarification dynamique tirant parti de vos prix pour un revenu maximal.
- Réception : Offrir le meilleur service aux clients.
- Effectuer un nettoyage et un entretien professionnels.
- Nous vous envoyons un virement mensuel sur votre compte avec les revenus de votre propriété.
- Les propriétaires avec Vacation Marbella obtiennent 20% de bénéfices en plus par an.
- Nous sommes la plus grande société de gestion immobilière à Marbella, accueillant plus de 17 000 invités par an. Données fournies par www.airdna.co (société de données la plus importante au monde dans le secteur de la location de vacances).
- Propre plateforme de réservation, nous sommes uniques sur ce point car +60% de nos réservations arrivent directement sans payer de commission ni aucun tiers impliqué, c’est la sauce secrète car nous gagnons plus d’argent que toute autre entreprise.
- La dernière technologie, Vacation Marbella a intégré un nouveau Logiciel de Revenue Management basé sur l’Intelligence Artificielle. Des milliards de points de données entrent dans la détermination du prix par nuit pour chaque maison et c’est l’une des grandes clés de notre entreprise. Il établit la performance maximale de la propriété en facturant le prix le plus cher possible par nuit et la plus longue durée de séjour, non seulement en gagnant autant que possible, mais également en économisant sur les coûts opérationnels en allongeant la durée de chaque séjour. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires gagnent tout simplement plus avec nous.
- Plus d’avantages, moins de tracas et un soin exceptionnel pour votre propriété, lorsque vous engagez Vacation Marbella, vous engagez une équipe professionnelle dédiée exclusivement à la commercialisation et à la gestion de votre propriété, en prenant soin au maximum de votre investissement et en obtenant pour vous des avantages plus élevés que vous ne l’auriez jamais pensé possible.
Meilleure protection contre les dommages : nous demandons aux clients un passeport, un dépôt remboursable et des cartes de crédit, nous avons également une assurance (responsabilité civile) qui couvre +1 000 000 €.
Vous pouvez annuler votre contrat Vacation Marbella à tout moment, il vous suffira juste d’honorer toutes les réservations déjà réservées chez vous.
La réponse est absolument OUI, nous savons que c’est votre maison, nous vous recommandons fortement de ne pas utiliser la propriété plus de deux semaines d’avril à octobre, car Marbella est une destination très saisonnière et la plupart de l’argent est gagné au cours de ces mois.
Notre commission est de 22% + frais de commercialisation qui dépendent de la taille de votre propriété. Nous sommes la gestion immobilière la plus efficace et la plus abordable de Marbella car vous économiserez des milliers d’euros sur les plateformes de réservation comme Airbnb, Booking.com ou VRBO car + 60% de vos réservations proviendront de notre propre site Web à 0 coût. Voici une comparaison entre nous et d’autres sociétés de gestion immobilière à Marbella.
| Commission de l’agence | Commission des plateformes | Coût total | |
| Vacation Marbella | 22% | 4,6% | 26,6% |
| Agence 1 | 30% | 14% | 44% |
| Agence 2 | 25% | 14% | 39% |
| Agence 3 | 25% | 12% | 37% |
La réponse est 100 % oui, nous nous occupons de tout. Nous sommes une équipe très dévouée de 25 employés, lorsque vous embauchez Vacation Marbella, vous engagez une équipe professionnelle dédiée exclusivement à la commercialisation et à la gestion de votre propriété, en prenant soin au maximum de votre investissement et en vous obtenant des avantages plus élevés que vous n’auriez jamais cru possible.
L’autogestion peut sembler tentante, mais elle comporte de nombreux coûts cachés et nécessite énormément de temps. Si vous voulez vraiment réussir en tant que propriétaire, vous devez gérer tous les aspects suivants de votre propriété de vacances :
- Commercialisation
- Gestion des réservations
- Gestion des avis en ligne
- Photographie et rédaction
- Design d’intérieur et décoration
- Loi de propriété
- Plan d’affaires
- Paiements et taxes
- Transparence et comptabilité
- Ménage, lessive et nettoyage
- Enregistrement et départ
- Gestion des problèmes des invités
- Résoudre les problèmes des clients
- Réparations et entretien
- Répondre aux demandes des clients
Bonne nouvelle, oui, nous annonçons votre propriété avec chacun d’eux pour garder votre calendrier de réservation bien rempli. Même si l’objectif principal est toujours d’avoir des réservations directes pour éviter leurs commissions. De plus, nous sommes le plus gros client d’Airbnb à Marbella, c’est pourquoi nous avons un gestionnaire de compte personnel qui nous aide en cas de problème avec un invité.
- Serrures électroniques, ayant le plein contrôle de la propriété.
- Surveillance du bruit, nous évitons les fêtes et dérangeons les voisins.
- Thermostats intelligents de climatisation, nous économisons au moins 40% de la facture d’argent en électricité.
Lorsque vous commencez à travailler avec nous, nous vous donnons accès au compte propriétaire où vous aurez accès à votre calendrier qui est toujours mis à jour.
Oui, nous avons une équipe qui vous enverra le paiement mensuel et ils seront là pour vous au cas où vous auriez des questions.
Vacation Marbella a intégré un nouveau Logiciel de Revenue Management basé sur l’Intelligence Artificielle. Des milliards de points de données entrent dans la détermination du prix par nuit pour chaque maison et c’est l’une des grandes clés de notre entreprise. Il établit la performance maximale de la propriété en facturant le prix le plus cher possible par nuit et la plus longue durée de séjour, non seulement en gagnant autant que possible, mais également en économisant sur les coûts opérationnels en allongeant la durée de chaque séjour. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires gagnent tout simplement plus avec nous.
Vacation Marbella compte plus de 4 000 avis en ligne sur Google, Trustpilot ou Airbnb entre autres.
Nous sommes fiers de fournir un service exceptionnel à nos clients. Notre objectif est que vous créiez de bons souvenirs que vous pourrez emporter chez vous. Nous pensons que l’hébergement parfait doit être authentique, offrant un service client authentique, ainsi que des propriétés haut de gamme et de vrais habitants vivant à côté.
Leur grande expérience signifie plus de visiteurs réguliers et des critiques cinq étoiles pour votre propriété.
Après un séjour, nous encourageons les clients à laisser un avis. Et si quelque chose n’était pas à la hauteur, nous communiquons avec les invités et nos équipes locales pour arranger les choses pour la prochaine fois.