Le dévouement inébranlable de Vacation Marbella à l’excellence l’a propulsé à l’avant-garde de l’industrie de la location de vacances en Espagne, établissant une nouvelle norme à suivre pour les autres.
Marketing immobilier
Promotion de votre location de vacances sur Vacation Marbella
VACATION MARBELLA, LE "LOCAL AIRBNB" DE MARBELLA, LA PLUS GRANDE GESTION IMMOBILIÈRE DE VOTRE VILLE
Le meilleur marketing pour les locations de vacances de luxe à Marbella
Nº1
Site classé à Marbella.
Pour les locations de vacances sur Google
61%
Réservations directement sur notre site internet.
D’où le surnom « Local Airbnb à Marbella »
102K+
Accueil des hôtes depuis 2015.
Venant de plus de 100 pays différents.
100+
Propriétés gérées dans tout Marbella.
Ce qui nous permet de nous adapter à différents publics.
Vacation Marbella, la première agence de location de vacances de luxe en Espagne, a atteint le sommet du succès, gagnant la distinction d’être la meilleure par ses pairs et dominant l’industrie de la location courte durée à Marbella depuis 2015 avec une croissance exponentielle année après année. Nous avons une stratégie marketing avant-gardiste qui englobe.
l’innovation, la réinvention et un engagement fort à construire une image de marque positive. Nous développons des stratégies visant à augmenter le taux d’occupation et à optimiser la performance de chacune de nos propriétés. Notre équipe de professionnels travaille ensemble pour mettre en valeur les caractéristiques uniques de chaque logement, en créant des campagnes adaptées aux besoins spécifiques de chaque propriété, afin de tirer le meilleur parti de la propriété à tout moment.
Il est essentiel de comprendre l’importance de nos stratégies marketing. Premièrement, votre bien gagne en visibilité dans un marché saturé et se démarque de la concurrence. Une présence efficace sur le marché augmente les chances que votre propriété soit le premier choix des voyageurs. Deuxièmement, un bon marketing améliore la perception des clients. Lorsqu’ils voient des images de haute qualité, des descriptions détaillées et des témoignages positifs, ils ont plus confiance dans la réservation et sont prêts à payer plus pour une expérience supérieure. De plus, en ayant une stratégie marketing solide, les réservations augmentent. Une plus grande visibilité entraîne un plus grand intérêt et, à terme, davantage de réservations, garantissant ainsi un flux constant de revenus.
Une propriété dotée d’une stratégie marketing appropriée obtient non seulement plus de réservations, mais peut également fixer des prix plus compétitifs, conduisant à des rendements plus élevés sur la maison à long terme. Investir dans le marketing de votre propriété de location de vacances est non seulement bénéfique, mais essentiel pour assurer son succès et sa rentabilité dans le monde concurrentiel de la location de luxe.
Notre stratégie marketing pour votre propriété
Pour s’adapter à l’industrie de la location courte durée en constante évolution, Vacation Marbella a réuni une équipe de 30 professionnels de haut niveau, experts dans leurs domaines respectifs. L’équipe de marketing interne se consacre à perfectionner les stratégies et à garder une longueur d’avance sur la concurrence, en fournissant des services de haute qualité adaptés à chaque propriété répertoriée chez nous. Forts d’une expérience et d’un savoir-faire inégalés, nous réduisons drastiquement le temps de production des contenus tout en garantissant une qualité exceptionnelle.
Chez Vacation Marbella, nous modernisons les stratégies de marketing traditionnelles et personnalisons nos services pour chaque propriété, offrant des résultats de haute qualité qui dépassent les attentes. Notre objectif est de redéfinir le marketing de la location de vacances et de fournir une base de succès en offrant aux propriétaires et aux investisseurs immobiliers des services de premier ordre qui promeuvent leurs propriétés avec un cachet d’excellence.
Ici, vous pouvez trouver plus d’informations sur nos stratégies de marketing sur mesure organisées pour chaque propriété :
Marketing Offline et Online
OFFLINE : PANNEAUX D’AFFICHAGE DANS LES PRINCIPAUX LIEUX DE MARBELLA
Chez Vacation Marbella, nous plaçons stratégiquement nos panneaux d’affichage autour des endroits fréquentés, tels que les ronds-points et les principaux emplacements, pour attirer l’attention des passants. Ces panneaux mettent bien en évidence les coordonnées de notre entreprise, ce qui permet aux personnes intéressées à louer leur propriété dans une zone spécifique de nous contacter.
Nos panneaux d’affichage sont très pertinents, en particulier sur les villas ou les terrains avec beaucoup d’espace, car ils fournissent aux clients potentiels des informations supplémentaires et créent un sentiment d’importance. Nous comprenons l’importance d’une signalisation efficace pour attirer des propriétaires potentiels et mettre en valeur la valeur de nos propriétés à Marbella.
SEO : MEILLEUR POSITIONNEMENT DANS GOOGLE
Vacation Marbella se démarque dans l’industrie de la location de vacances à Marbella grâce à ses performances SEO (Search Engine Optimization) exceptionnelles. Vacation Marbella travaille depuis plus de trois ans avec une agence de marketing numérique leader en Espagne qui travaille avec certaines des sociétés cotées sur le marché boursier espagnol, avec un portefeuille impressionnant de clients tels que: Santander Bank, El Corte Ingles, NH Hotels et Barcelo Hotel Group dans notre industrie hôtelière.
Grâce à des stratégies et des techniques de référencement de pointe, nous avons établi une puissante visibilité en ligne, lui permettant de classer notre site Web dans les premières positions des résultats des moteurs de recherche et d’attirer un large public de voyageurs à la recherche de locations de vacances à Marbella.
CAMPAGNE GOOGLE ADS DANS PLUS DE 25 PAYS
Vacation Marbella attache une grande importance à son SEM (Search Engine Marketing) avec un effort continu tout au long de l’année pour promouvoir notre site Web via Pay-per-click. Nous travaillons avec des experts en marketing numérique qui optimisent constamment notre présence en ligne et exploitent efficacement nos publicités Google ou Bing dans 25 pays ciblés dans le monde.
Depuis, nous avons eu un succès significatif dans la génération et la génération de trafic qualifié sur notre site Web, la conversion des visiteurs en réservations et l’obtention de résultats exceptionnels de 82% d’occupation en février 2023, au milieu de la basse saison à Marbella.
ANNONCES INSTAGRAM / FACEBOOK DANS PLUS DE 25 PAYS
Nous utilisons la publicité en ligne pour élargir notre portée, augmenter le trafic vers nos listes et attirer de nouveaux clients potentiels, et les méta-annonces sont une autre pièce du puzzle. Avec plus de 2,9 milliards d’utilisateurs actifs, nous pouvons atteindre un large public de clients potentiels recherchant activement des locations de vacances à Marbella.
Pour être compétitifs, nous travaillons avec des experts de l’industrie qui affinent notre stratégie pour cibler notre personnalité d’acheteur la plus typique (le client le plus courant avec des désirs et des besoins similaires) situés dans des marchés clés.
Nos campagnes publicitaires intègrent des contenus tels que des vidéos narratives, infographiques, d’entreprise et lifestyle. Nous utilisons un contenu plus attrayant visuellement pour captiver notre public et attirer un groupe démographique différent.
Instagram est devenu un élément essentiel du marketing moderne des locations de vacances, et nous avons exploité son potentiel pour nous connecter avec un public mondial et présenter nos propriétés exclusives et de luxe. Grâce à une utilisation stratégique et innovante d'Instagram, nous sommes en mesure d'atteindre quotidiennement des milliers de personnes, grâce à nos stratégies sur mesure (Reels, carrousels, histoires, etc.) et en tirant parti de la puissance du contenu généré par les utilisateurs, atteignant des centaines de milliers de téléspectateurs au niveau mondial.
Grâce à l'utilisation efficace d'Instagram, nous pouvons amplifier nos efforts de marketing, améliorer la visibilité de notre entreprise, gagner en autorité sur notre marché et notre ville et nous engager auprès d'un public mondial ayant de l'intérêt pour Marbella.
Facebook est un réseau social très populaire avec des milliards d'utilisateurs actifs, offrant une audience massive à atteindre. En ayant une forte présence sur Facebook, Vacation Marbella a augmenté la visibilité de sa marque, s'engageant auprès de futurs clients potentiels et créant une communauté de fidèles abonnés.
En tant qu'agence de location de vacances de luxe, nous avons tiré parti de la puissance de Facebook en tant que plateforme de médias sociaux pour présenter nos annonces et démontrer notre expertise.
Vacation Marbella exploite le pouvoir de la vidéo depuis 2017 via notre chaîne YouTube. Nous tirons parti de la puissance de YouTube pour présenter nos propriétés d'une manière différente et plus intuitive à nos clients.
Avec des centaines de milliers de vues dans nos dernières propriétés de premier ordre, notre présence sur YouTube ne cesse de croître, améliorant ainsi notre reconnaissance en ligne. Nos stratégies garantissent que chaque propriété bénéficie d'une couverture complète, ce qui entraîne une augmentation des réservations potentielles. Grâce à notre chaîne YouTube, nous visons à offrir une visibilité inégalée, en profitant des dernières fonctionnalités disponibles comme les shorts YouTube, et en faisant la promotion de nos propriétés auprès d'un public différent des autres médias sociaux pour consolider notre position de leader sur le marché de la location de vacances de luxe à Marbella.
Instagram est devenu un élément essentiel du marketing moderne des locations de vacances, et nous avons exploité son potentiel pour nous connecter avec un public mondial et présenter nos propriétés exclusives et de luxe. Grâce à une utilisation stratégique et innovante d'Instagram, nous sommes en mesure d'atteindre quotidiennement des milliers de personnes, grâce à nos stratégies sur mesure (Reels, carrousels, histoires, etc.) et en tirant parti de la puissance du contenu généré par les utilisateurs, atteignant des centaines de milliers de téléspectateurs au niveau mondial.
Grâce à l'utilisation efficace d'Instagram, nous pouvons amplifier nos efforts de marketing, améliorer la visibilité de notre entreprise, gagner en autorité sur notre marché et notre ville et nous engager auprès d'un public mondial ayant de l'intérêt pour Marbella.
Facebook est un réseau social très populaire avec des milliards d'utilisateurs actifs, offrant une audience massive à atteindre. En ayant une forte présence sur Facebook, Vacation Marbella a augmenté la visibilité de sa marque, s'engageant auprès de futurs clients potentiels et créant une communauté de fidèles abonnés.
En tant qu'agence de location de vacances de luxe, nous avons tiré parti de la puissance de Facebook en tant que plateforme de médias sociaux pour présenter nos annonces et démontrer notre expertise.
Vacation Marbella exploite le pouvoir de la vidéo depuis 2017 via notre chaîne YouTube. Nous tirons parti de la puissance de YouTube pour présenter nos propriétés d'une manière différente et plus intuitive à nos clients.
Avec des centaines de milliers de vues dans nos dernières propriétés de premier ordre, notre présence sur YouTube ne cesse de croître, améliorant ainsi notre reconnaissance en ligne. Nos stratégies garantissent que chaque propriété bénéficie d'une couverture complète, ce qui entraîne une augmentation des réservations potentielles. Grâce à notre chaîne YouTube, nous visons à offrir une visibilité inégalée, en profitant des dernières fonctionnalités disponibles comme les shorts YouTube, et en faisant la promotion de nos propriétés auprès d'un public différent des autres médias sociaux pour consolider notre position de leader sur le marché de la location de vacances de luxe à Marbella.
Mettez en valeur votre bien avec des vidéos et des photos professionnelles
MEILLEURE MARQUE
Chez Vacation Marbella, nous comprenons que chaque propriété est unique en son genre, et c’est pourquoi nous investissons du temps et des efforts pour créer une image de marque sur mesure pour chacune. Notre équipe d’experts qualifiés en branding travaille en étroite collaboration en interne pour créer une identité de marque unique qui capture parfaitement l’essence de la maison et la distingue de la concurrence.
Des logos et miniatures méticuleusement conçus ou des conceptions spécifiques aux noms de marque et concepts soigneusement conçus, notre image de marque personnalisée est conçue pour résonner avec le public cible à la recherche de la propriété, assurant une présence de marque cohérente et percutante qui aide nos clients à se démarquer.
DESIGN INTÉRIEUR
Le partenariat avec une entreprise de design d’intérieur professionnelle garantit que votre propriété à Marbella se démarque de la concurrence et offre une expérience inégalée à ses invités. Vacation Marbella est un spécialiste renommé dans la création d’un plan de projet et la liste de tout ce dont vous aurez besoin pour votre propriété.
Notre équipe de design d’intérieur expérimentée travaille en étroite collaboration avec les propriétaires pour proposer des solutions de design sur mesure adaptées à leurs préférences de style uniques et aux caractéristiques de la propriété. Ils trouveront l’équilibre entre des produits qui ont l’air bien, qui durent dans le temps et qui sont à un prix raisonnable.
Le résultat est un espace de vie époustouflant, non seulement améliorant l’attrait visuel de la propriété, mais augmentant également son prix global par nuit tout en le rendant plus attrayant pour les clients ou les acheteurs potentiels.
MEILLEURES PHOTOS ET PHOTOS DRONE
Notre photographe immobilier interne qualifié utilise son expertise et ses techniques de pointe pour créer un portefeuille époustouflant de photos de haute qualité pour chaque propriété. Chaque photo, qu’elle soit prise de jour ou de nuit, est méticuleusement conçue pour mettre en valeur les caractéristiques uniques de la propriété et la mettre en valeur sous la lumière la plus favorable. De plus, notre photographe utilise des techniques de tournage de pointe, telles que la capture de drones, pour offrir une représentation visuelle complète de la propriété sous différents angles, offrant aux acheteurs potentiels une expérience visuelle immersive et captivante.
Nos photos sont redimensionnées, sélectionnées, soigneusement ordonnées et adaptées à chaque canal de référencement, en les affichant dans la bonne dimension au format Web ou réactif pour apparaître de la manière la plus accrocheuse pour les visiteurs du site Web.
PRÉSENTATION VIDÉO DE LA PROPRIÉTÉ DE HAUTE QUALITÉ, CE SERA UN GROS + POUR CONVERTIR LES RÉSERVATIONS, CAR AIRBNB, BOOKING.COM, EXPEDIA, N’AUTORISENT PAS LA VIDÉO.
Nous faisons un effort supplémentaire pour chaque propriété afin de fournir une approche personnalisée et personnalisée. Alors que de nombreux canaux de référencement tels qu’Airbnb, Booking ou Expedia n’autorisent pas les vidéos, nos vidéos personnalisées offrent un avantage unique pour faire ressortir votre propriété et laisser une impression durable sur les clients potentiels. Cette expérience immersive peut stimuler la conversion des réservations, car les clients peuvent se visualiser dans la propriété et avoir une véritable idée de son ambiance et de son attrait.
Chez Vacation Marbella, nous tirons parti de notre expertise en marketing de location de vacances pour créer des présentations vidéo captivantes qui donnent vie à votre propriété. Notre objectif est de présenter ses caractéristiques uniques, de mettre en valeur son style de vie et d’atteindre un public mondial pour attirer l’attention de loin.
Stratégies de contenu
CONTENU DE BLOG ET DE STYLE DE VIE
Si vous recherchez un contenu spécifique sur Marbella et son panel d’activités, il y a de fortes chances que vous visitiez notre site Web. Chez Vacation Marbella, nous sommes fiers non seulement de proposer des locations de vacances exceptionnelles, mais également d’offrir un contenu de blog et de style de vie engageant et informatif. Nos rédacteurs experts organisent avec soin des articles hebdomadaires centrés sur des mots-clés ciblés sélectionnés auparavant.
Nous couvrons différents sujets liés au style de vie de Marbella, y compris les meilleurs restaurants, les quartiers branchés, les terrains de golf, les activités de bien-être, les salles de sport, etc. Notre blog se penche également sur des sujets d’actualité en Espagne, tels que la tendance croissante des nomades numériques à s’installer en Espagne et met en évidence de nouvelles ouvertures de restaurants et événements. Notre objectif est de fournir des informations précieuses et des conseils d’initiés qui améliorent l’expérience de nos clients, rendant leur séjour à Marbella inoubliable.
RÉPUTATION EN LIGNE : +4.500 AVIS DE PRÉCÉDENTS CLIENTS
Notre réputation en ligne parle d’elle-même. Avec plus de 4500 avis sur diverses plateformes (Google, Facebook, Trustpilot, Airbnb, Booking.com, etc…), nos clients satisfaits ont toujours loué notre engagement envers l’excellence. Nous sommes fiers de fournir des services exceptionnels à nos clients, en veillant à ce que leur expérience soit tout simplement exceptionnelle.
À l’ère numérique d’aujourd’hui, les avis en ligne sont un facteur important que les clients potentiels prennent en compte lorsqu’ils prennent des décisions de voyage. Avec des milliers d’avis positifs de nos clients satisfaits, notre réputation en ligne est un puissant outil de marketing, installant la confiance chez les clients potentiels. Les critiques positives et les témoignages aident à établir notre crédibilité et à nous différencier de la concurrence, encourageant les clients potentiels à choisir Vacation Marbella pour leurs prochaines vacances et à réserver nos services directement.
AUJOURD'HUI, NOUS AVONS COLLECTÉ
Plus de 3 000 avis sur Airbnb avec une note moyenne de 4,6 sur 5*
Plus de 950 avis sur Booking.com avec une note moyenne de 8,9/10
642 avis sur Google avec une note moyenne de 4,6 sur 5*
294 avis sur Facebook avec une note moyenne de 4,6 sur 5*
632 avis sur Trustpilot avec une note moyenne de 4,7 sur 5*
CRM et IA pour un marketing et des revenus améliorés
CRM : GESTION DE LA RELATION CLIENT
Outil logiciel qui aide les entreprises à gérer leurs interactions et leurs relations avec les clients et les prospects potentiels.
Chez Vacation Marbella, notre utilisation des CRM est double :
- Nous utilisons un outil logiciel servant de système centralisé pour stocker et organiser les données des clients, telles que les informations de contact, l’historique des réservations, l’historique des propriétés, etc.
- Nous utilisons un CRM WhatsApp pour faciliter le contact avec le client et accélérer notre communication avant, pendant et après le séjour.
LA GESTION DES REVENUS DE L’INTELLIGENCE ARTIFICIELLE DANS NOTRE STRATÉGIE DE PRIX
Des milliards de points de données entrent dans la détermination du prix par nuit pour chaque maison et c’est l’une des grandes clés de notre entreprise. Notre logiciel génère les performances maximales de la propriété en facturant le prix le plus cher possible par nuit et la plus longue durée de séjour, non seulement en gagnant autant que possible, mais également en économisant sur les coûts opérationnels en allongeant la durée de chaque séjour. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires gagnent tout simplement plus avec nous.
En fait, les propriétaires qui passent à Vacation Marbella d’un autre gestionnaire de location de vacances gagnent en moyenne 20 % de plus par an.
WHATSAPP MARKETING
Nous comprenons l’importance de diversifier notre stratégie marketing pour atteindre et interagir efficacement avec nos clients. En plus de nos efforts de marketing par e-mail, nous utilisons également le marketing WhatsApp pour communiquer avec nos clients. Avec une base de données complète de 16 000 numéros de téléphone collectés à partir de diverses plateformes et via StayFi, nous pouvons tirer parti de la puissance de WhatsApp pour envoyer des messages, des promotions et du contenu en temps opportun à nos précieux clients. Le marketing WhatsApp nous permet d’avoir une approche plus rapide lors de la communication avec nos clients, en veillant à ce que nos messages soient vus et répondus rapidement.
Cette approche multicanale nous aide à rester en contact avec nos clients et à leur offrir une expérience transparente et pratique, améliorant ainsi la satisfaction et la fidélité des clients. Notre stratégie marketing WhatsApp fait partie intégrante de nos efforts marketing globaux, garantissant que nos messages et promotions sont diffusés et bien reçus par nos clients.
EMAIL MARKETING : BASE DE DONNÉES AVEC PLUS DE 30.000 INVITÉS PRÉCÉDENTS
Chez Vacation Marbella, nous prenons au sérieux notre stratégie de marketing par e-mail. Avec une solide base de données de 30 000 e-mails collectés au fil du temps, nous alimentons constamment notre base de données et générons de nouveaux prospects en utilisant des outils marketing de pointe tels que StayFi pour collecter des numéros de téléphone et des e-mails, non seulement de la personne qui a effectué la réservation, mais de chacun. invité au sein de la propriété.
Cela nous permet de rester en contact avec nos précieux clients et de les tenir informés de nos dernières propriétés, offres spéciales et événements qui se déroulent en ville grâce à notre newsletter mensuelle.
Nos efforts de marketing par e-mail visent à favoriser des relations solides avec nos clients, à encourager les réservations répétées et à fournir des informations précieuses pour améliorer leur expérience à Marbella. En gardant nos clients informés et engagés, notre stratégie de marketing par e-mail joue un rôle central dans la fidélisation des clients, la génération de réservations récurrentes et la promotion d’un sentiment de communauté parmi nos clients.
Pourquoi louer ma propriété avec Vacation Marbella ?
Les propriétaires avec Vacation Marbella obtiennent 20% de bénéfices en plus par an.
Nous sommes la plus grande société de gestion immobilière à Marbella, accueillant plus de 17 000 invités par an. Données fournies par www.airdna.co (société de données la plus importante au monde dans le secteur de la location de vacances).
Propre plateforme de réservation, nous sommes uniques sur ce point car +60% de nos réservations arrivent directement sans payer de commission ni aucun tiers impliqué, c’est la sauce secrète car nous gagnons plus d’argent que toute autre entreprise
La dernière technologie, Vacation Marbella a intégré un nouveau Logiciel de Revenue Management basé sur l’Intelligence Artificielle. Des milliards de points de données entrent dans la détermination du prix par nuit pour chaque maison et c’est l’une des grandes clés de notre entreprise. Il réduit les performances maximales de la propriété en facturant le prix le plus cher possible par nuit et la plus longue durée de séjour, non seulement en gagnant autant que possible, mais également en économisant sur les coûts opérationnels en allongeant la durée de chaque séjour. Avec des tarifs personnalisés pour répondre à la demande du marché et adaptés à des facteurs tels que la météo et les événements locaux, les propriétaires gagnent tout simplement plus avec nous.
Plus d’avantages, moins de tracas et un soin exceptionnel pour votre propriété, lorsque vous engagez Vacation Marbella, vous engagez une équipe professionnelle dédiée exclusivement à la commercialisation et à la gestion de votre propriété, en prenant soin au maximum de votre investissement et en obtenant pour vous des avantages plus élevés que vous ne l’auriez jamais pensé possible.
Meilleure protection contre les dommages : nous demandons aux clients un passeport, un dépôt remboursable et des cartes de crédit, nous avons également une assurance (responsabilité civile) qui couvre +1.000.000 €.
Louer votre propriété/villa de luxe avec nous sera votre meilleure option à Marbella
Vous souhaitez que nous gérions votre bien ?
ENVOYEZ-NOUS QUELQUES DÉTAILS SUR VOTRE PROPRIÉTÉ ET COMMENCEZ À TRAVAILLER AVEC NOUS
Si vous souhaitez en savoir plus sur notre service de gestion immobilière ici à Marbella, veuillez nous contacter. Nous offrons une consultation gratuite pour les propriétés potentielles, pour vous aider à comprendre ce que nous pourrions faire pour vous. Nous sommes impatients d’en savoir plus sur votre propriété.